010-56275170  17744578901




-->

农家院出租的四大细节

日期: 2017-02-14
浏览次数: 1744
来源:
作者:
发布日期: 2017-02-14
浏览次数: 1744

农家院出租不同于普通的民用房租赁,它与普通房屋租赁有着非常大的区别。总体来说,农家院出租的细节较多、税费的金额与普通租房相差无异,除了日常的租金以外无需缴纳其它费用等,各地区的租赁费用有所不同,需要具体咨询当地相关的租赁市场。那么在农家院出租时有哪些注意哪些细节呢?

农家院出租的四大细节


第一 租期内费用变动率

由于农家院出租的特殊性,绝大多数的出租方要求承租方在租赁期限内,出租方有权要求按一定的比例来上涨或下调出租费用。由于一些地区处于核心区租金较贵,此种地区的租金在租期内税费上涨率较高,但是一定要注意与出租方商定租费变动区间,防止因区域内房屋整体价格过高而使自身受到损失。

第二装修细节

    在受欢迎的农家院出租时,许多人忽略了装修事宜,而一些核心区域内的农家院出租后,出租方不允许承租方大规模装修或变动房屋结构,那么此时承租方就会面临两难的窘境。所以小编提醒各位租赁者,在农家院出租时,一定要将装修的细节与出租方商定并拟定合约,避免缴纳租金后出现后续纠纷。


第三权属证明

    口碑好的农家院出租时无论是何种房屋性质都要让出租方出具相关的证明证件,如房屋的产权证或者质押证明等,切勿在产权不明确的情况下与出租方签订合同。权属证明是租赁房屋时尤其需要注意的一点。


第四配套设施

虽然目前的农家院出租绝大多数在出租时都带有全套的住宅设施。但是承租方选择租赁时,还是要注意商铺的配套设施是否健全,如燃气以及弱电设施等是否满足经营需求。配套项目改造非常复杂且耗资巨大,所以在选择时最好可以一步到位。

    以上是承租方租赁房屋时的一些的注意事项。在租赁前要仔细对店铺的整体结构进行考量,对比在相同租金的情况之下其房屋的性价比,对于租赁时间较长的租赁者更需要留心细节,对租金的支付标准以及相关的违约赔偿等度需提前纳入合同当中,这样可以保证双方的权益,让农家院出租的租赁是在阳光下进行。

分享到:
移动云温泉 技术支持:移动云

电话:17744578901


Copyright ©2005 - 2016 
犀牛云提供企业云服务
X
1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

5

电话号码管理

  • 4006-971-972
6

二维码管理

展开