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大厂农家院出售需要什么手续?

日期: 2017-12-19
浏览次数: 1768
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发布日期: 2017-12-19
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到农家院游玩已经成为了众多城市人放松的方式,很多人也在考虑找一家靠谱的大厂农家院出售口碑佳的平台购买农家院的使用权,那么针对希望通过购买的方式获得农家院使用权的人们来说,大厂农家院出售时需要双方进行怎样的合法手续呢?

大厂农家院出售需要什么手续?


1,提前准备证件

大厂农家院出售时需要大家准备无抵押证明,并且还需要出售方提前准备好房产证,契税证,土地证等材料的原件,买方则需要准备身份证户口本,如果是夫妻双方购买还应该附带婚姻情况证明也就是还需要结婚证的准备;

2,到所在村镇办理手续

买卖双方对于大厂农家院出售一事没有任何异议的话,就可以到农家院所在的村镇房管所进行过户和转让手续,农家院一般只能对使用权进行出售和买卖,但是不能对产权进行买卖,因此考虑购买大厂农家院的买家也要考虑清楚这个问题,如果没有异议的话则可以进行转让手续的签署;

3,缴纳相应的税费

价格划算的大厂农家院出售也是需要缴纳一定的税费的,所以大厂农家院出售的最后一个手续就是到地税和房产交易中心进行税费的缴纳,税费可以根据购买农家院的总金额提前进行计算,一般来说会有契税、营业税、个人所得税和交易费用等等,购买大厂农家院的个人需要提前准备好此项金额;

大厂农家院出售的主要交易手续就是文章中介绍的这几个步骤,购买了大厂农家院之后,可以给家人一个放松的环境,尤其是对于城市中的儿童和老人来说,能够在节假日到农家院进行放松和采摘,对工作压力较大的年轻人也是一项非常有利于健康缓解压力的好方式。

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