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签订农家院出租协议需要注意些什么?

日期: 2017-11-23
浏览次数: 804
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发布日期: 2017-11-23
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利用节假日携带家人去农家院享受几天悠闲时光,已经逐渐成为城里人消遣放松的方式,所以现在越来越多的人准备投入到农家院出租行业之中。但是,要想经营农家院,首先就要找到一个服务一流的农家院出租公司,并且与之签订一份正式的租赁协议。那么在签订农家院出租协议时投资者需要注意些什么呢?

签订农家院出租协议需要注意些什么


1、投资者在签订农家院出租协议的时候要注意在协议中明确农家院的占地面积、租用期限、租赁费用,此外还要求明确规定在租赁期间不得随意涨租金,并且在租期到期时,自己有优先续租的权利。

2、不是每一个农家院出租时都带有家具和设备的,所以在签订协议之时要注意先检查农家院中的设施配备状况,并将这些设施载明于协议之中。除此之外,要注意明确在经营过程中,建筑内外如果出现一些需要进行修缮的问题(例如,原屋顶大面积损毁及漏水),应该由谁来支付修缮费用。

3、在签订农家院出租协议的时候,大家还要注意明确甲乙双方的责任,例如在经营期间如出现工商、税务、城管等行政部门干涉时,出租房有义务出面进行协商解决,以维护承租人的正常经营及权利等。

4、由于经营是一个不可预知的过程,有可能会在经营中遭遇一些变数而要将其转让,所以在签订农家院出租协议的时候,要注意明确经营中能否向第三方转让,以保障自己的权益。

签订农家院出租协议是对自己投资的一个有力保障,但是如果在签协议时过于粗心马虎,那么某些权力就得不到保障,所以,大家一方面要注意了解农家院出租哪个品牌的可以之外,还要在与之签协议时注意各种细节问题,并将之明确记载于协议之中,这样才能让自己的权益不受侵害。

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